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1、现房借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：现房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供北京现房评估报告
4、征信报告书
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1、金额：出于商业目的（住宅抵押借款）,通常最多可以申请北京住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据北京住宅借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
北京房屋抵押借款优点：
1、放款快.如果借款人满足房屋借款要求,并且能提供完整的借款手续,当月就可以拿到借款,可有效解决借款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房屋借款机构办理房屋抵押借款,几乎没有对借款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、分期房产抵押大额购物贷款,经济适用现房抵押生意贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,全款住宅生意贷款,商品房本抵押大额贷款等可以适配不同的借款人,不同的借款资质做出适配的房屋借款方案.
4、北京房屋借款公司,正规、可靠.在北京工商局注册备案.
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分期房产抵押大额购物贷款,商品房子抵押贷款,适用房屋创业贷款,自建住房教育贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等按揭住宅是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、住宅抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还住宅借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住宅借款,抵押的住宅应已办妥北京住宅证；
5、用于二次抵押借款的住宅应为市场发展潜力较大的北京优质住宅和商业用房；
8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅借款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、北京住宅借款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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